• Mietrechts-Wohneigentumsverwaltung
Mietrechtsverwaltung
| • Anfrage, Auftrag, Verwaltervertrag |
| • Übergabe von Grund- und Mieterakten (Kopien) |
| • Gemeinsame Mitteilung an die Mieter über die Verwaltung |
| • Betreuung bestehender Mietverhältnisse |
| • Kontrolle der Mieteingänge, Rechnungsprüfung, Buchhaltung |
| • Anpassungen der Grundmieten nach Mietvertrag und gesetzlicher Regelung |
| • Durchführung von Instandhaltungsmaßnahmen |
| • Durchführung kurz-, mittel und langfristiger Modernisierungsmaßnahmen |
| • Betriebskostenabrechnungen und Vorauszahlungsanpassungen |
| • Mahn- und Klagewesen |
| • Klägrung von Versicherungsfällen |
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• Sprechzeiten und 24-Stunden-Notfall-Erreichbarkeit
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| • Beendigungen von Mietverhältnissen, Übernahme der Mietache |
| • Abrechnung der Kaution |
| • Neumietergewinnung, Abschluss Mietvertrag, Übergabe der Mietsache |
| • Es erfolgt monatlicher, quartalsweiser, halbjährlichem oder jährlicher |
| Bericht. |
| Bitte beachten Sie, dass diese Leistung nur in den Kreisen Aachen und Düren |
| angeboten wird. Eine bundesweitere Übernahme dieser Leistung ist nur im |
| kaufmännischen Bereich möglich. |
Erstkunden wollen 50 v.H. des Bruttopreises als Vorauszahlung akzeptieren.
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Wohneigentumsrecht
| • Anfrage, Auftrag, Bestellung der Eigentümerversammlung, Verwaltervertrag |
| • Übergabe von Grund- und Eigentümerakten (Kopien) |
| • Übernahmne von Unterlagen des früheren Verwalters |
| • Einberufung der Eigentümerversammlung Vorlage des Wirtschaftsplans |
| • Umsetzung der Maßnahmen des Beschlusses |
| • Kontrolle der Einnahmen und Ausgaben |
| • Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen |
| • Jahresabrechnung und Vermögensbericht |
| • Rechnungsprüfung, Buchhaltung, EÜR, Bilanz |
| • 24-Stunden-Notfall-Erreichbarkeit |
| • Kontakthaltung zum Beirat und den Eigentümern |
| • Sprechzeiten |
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| Bitte beachten Sie, dass diese Leistung nur im Kreis Aachen angeboten wird. |
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Mietrechts-und Wohneigentumsverwaltung